Laag BTW-tarief

Het schilderen van woningen ouder dan 2 jaar valt onder het 6% BTW-tarief als het om een woning gaat die is bestemd voor permanente bewoning door particulieren.

Hieronder vallen ook het voorbereiden van het schilderwerk, voorbehandelingen en de gebruikte materialen.

Werkzaamheden die te ver afstaan van het schilderwerk vallen onder het 21%-tarief. Bijvoorbeeld:

  • herstellen van de ondergrond met nieuwe vervangende delen van hetzelfde materiaal, zoals het aanbrengen van houten inzetstukken in kozijnen en het vervangen van houten onderdorpels
  • vervangen van ramen, deuren en kozijnen
  • kitwerk aan de constructie, zoals het afkitten van bouwelementen aan gevels
  • grootschalige betonreparatie
  • stralen, impregneren en injecteren van stenen, metalen en betonnen ondergronden
  • het enkel herstellen van voegen in metselwerk
  • aanbrengen van glas en de bijhorende werkzaamheden
  • schuren en lakken van parketvloeren

Het schuren en lakken van een dragende (houten) vloer valt wel onder het 6%-tarief.

Ouder dan 2 jaar
Het 6%-tarief voor het isoleren, schilderen, stukadoren en behangen van woningen geldt alleen als die woning ouder is dan 2 jaar. U moet dit aan mij kunnen aantonen met bijvoorbeeld een schriftelijke verklaring.

Bij het bepalen of een woning ouder dan 2 jaar is, geldt als datum van eerste ingebruikneming de datum waarop de woning voor het eerst duurzaam wordt gebruikt. Is een pand niet vanaf het begin als woning in gebruik geweest? Dan bepaalt de datum waarop het pand voor het eerst als woning in gebruik is genomen, of de woning ouder is dan 2 jaar. Als een woning in verschillende stadia tot stand is gekomen, moet de woning voor minimaal 50% bestaan uit delen die ouder dan 2 jaar zijn.